Budget
à
Surface
à
Alexandra PIZIVIN
Négociateur Alexandra PIZIVIN
06 25 22 29 91


Agente commerciale
N° RSAC 832 243 414
RCP 177004997X MAAF PRO
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T3 Melun 63 m²
164 955 €
164 955 €
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Melun, à deux pas du centre ville, au 1er étage d'une résidence de standing, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement 3 pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres, séjour de 19,85m² avec balcon. 2 places des stationnements en sous-sol.

les + : résidence de standing sécurisée, double vitrage pvc, aucun travaux à prévoir, 2 places de stationnement en sous-sol, proche centre-ville, écoles à proximité

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total (procédure en cours) et d'un montant de charges d'environ 156€ par mois (soit 1 872 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 8. La Signature Immobilière - Alexandra PIZIVIN 06 25 22 29 91 ([email protected]) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 832 243 414.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 1 872€
VA2026LASIGNATURE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.lasignature-immobiliere.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVA2026
VilleMelun 77000
Charges166 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.01
Surface au sol63
Séjour20
Balcon2
Pièces3
Description des pièces • entrée, 4.05 m²
• dégagement, 4.53 m²
• placard, 0.76 m²
• wc, 1.26 m²
• salle de bains , 4.17 m²
• chambre 1, 11,62 m²
• cuisine, 7,19 m²
• chambre 2, 9,58 m²
• séjour, 19,85 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.2   en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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