Budget
à
Surface
à
Alexandra PIZIVIN
Négociateur Alexandra PIZIVIN
06 25 22 29 91


Agente commerciale
N° RSAC 832 243 414
RCP 177004997X MAAF PRO
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Maison individuelle Cesson 111 m²
311 500 €
311 500 €
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EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier calme et recherché du Clos Verneau, en impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 111m² sur un terrain de 702m² sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée :
entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée avec coin repas, cellier, salon de plus de 27m² avec cheminée, séjour (pouvant servir de 4ème chambre).  À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc avec lavabo. Combles aménageables.
Garage
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de la maison.

les plus : terrain au calme d'une impasse sans vis à vis, double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Proximité Collège, école élémentaire et centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La Signature Immobilière - Alexandra PIZIVIN 06 25 22 29 91 ([email protected]) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 832 243 414.
VM524LASIGNATURE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lasignature-immobiliere.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM524
VilleCesson 77240
TypeIndividuelle
Surface111.00
Surface au sol122
Séjour27
Superficie du terrain702 m²
Pièces6
Description des pièces • entrée, 9,87 m²
• wc avec lave mains, 1,29 m²
• cuisine , 16,16 m²
• cellier, 4,11 m²
• salon avec cheminée, 27,24 m²
• séjour (possibilité 4ème chambre), 12,12 m²
• palier, 7,03 m²
• wc avec lavabo (1,91m² au sol), 1,67 m²
• chambre 1 (14,01m² au sol), 10,56 m²
• chambre 2 (12,91m² au sol), 9,46 m²
• chambre 3 (10,89m² au sol), 8,01 m²
• salle de bains (4,46m² au sol), 3,85 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1973
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
PiscineNon
Taxe foncière1 808 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 348
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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